בשורה למשפחות ומשפרי הדיור: פרויקט חדש בנתניה ישלב מגורים, בילוי ופנאי בשכונת אגמים המתפתחת

משהו טוב קורה בנתניה והתושבים כבר מרגישים את ההתחדשות בשטח. תנופת בנייה משמעותית בעיר מחדשת את מרחב החיים העירוני ומחירי הנכסים זינקו ב-14% מתחילת השנה. אגמים מסתמנת כאחת השכונות המבוקשות בעיר

פורסם בתאריך: 07.08.2023

*הדמיה

נתניה נמצאת כעת בשיאו של מהפך תדמיתי שהחל כבר לפני שני עשורים, עם קידום פיתוח של תשתיות ע״י העירייה והשקעה יוצאת דופן של העיר בפרויקטים איכותיים של נדל״ן. לא פלא אם כך שקיבלה את הכינוי ׳בירת השרון׳, כיאה לאחת הערים המבוקשות והנחשקות באזור, בעיקר בקרב משפרי הדיור. לפי ניתוח נתוני הלמ״ס עולה כי מחירי הדירות בעיר עלו ב-14% בממוצע ברבעון הראשון של 2023, בהשוואה לעלייה ארצית של 9% בלבד. מחירי הדירות שהתייקרו משקפים את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת נתניה, יחד עם הפער הגדל בין ההיצע הנמוך לביקוש המתגבר.

טירוף הנדל״ן בנתניה החל כבר בשנה שעברה, כאשר לפי נתוני הלמ״ס מחיר דירה ממוצעת בעיר טיפס לסכום של 2.37 מיליון ש״ח ברבעון האחרון של 2022, לעומת 2.34 מיליון ש״ח באותה תקופה אשתקד. עיקר העלייה נצפה במחירי דירות 3 ו-4 חדרים שעלו ב-19% בממוצע ל- 3.3 מיליון ש״ח, בהשוואה לעלייה ארצית של 13% עבור דירות מסוג זה.

שכונת אגמים החדשה מעלה את רמת החיים למשפחות

את איכות החיים החדשה שמציעה שכונת אגמים למשפחות, צריך לחוות כדי להבין. השכונה החדשה מתפקדת כשכונה עצמאית לחלוטין, עם גישה מהירה לכביש החוף.  השכונה ממוקמת מרחק הליכה קצר מהפארק הציבורי ופארק אגם החורף היפהפה שנמצאים בסמוך אליה. תושבי השכונה נהנים גם מקרבה למוסדות ציבוריים ומוסדות חינוך, מתקני משחקים ומגרשי ספורט, הנמצאים ממש ליד הבית. לנהל שגרת חיים נוחה ופשוטה מבלי להוציא את הרכב, תהיה מציאות החיים החדשה של התושבים שיבחרו להשתקע בה. 

מרכזי קניות, קופות חולים, דואר, בנק וגני ילדים נמצאים מרחק הליכה קצר מהבית, בלי לעמוד בפקקים ובלי לבזבז זמן יקר בחיפושי חניה. לפתוח את הבוקר בבית הקפה השכונתי מתחת לבית, לחזור מהעבודה ולרדת עם הילדים לשחק באגם
- כך ייראו החיים של תושבי שכונת אגמים החדשה בנתניה: פשוטים, נוחים ונגישים במיוחד. יתרון נוסף של השכונה הוא התכנון האיכותי שלה, המשלב בתבונה מגדלי מגורים עם אזורי מסחר ותעסוקה, מרחבים פתוחים, מבני תרבות וספורט.

שילוב של מגורים, פנאי וטבע

לתנופת הבניה העירונית מצטרפת חברת הנדל״ן פרץ לוזון, המשווקת כעת את שלב ב׳ בפרויקט ׳פסגת האגם׳ בשכונת אגמים בנתניה, בתום סיום מוצלח של שלב א׳. הפרויקט החדש של החברה מביא בשורה מרעננת לעיר ומשלב מגורים ופנאי עם נגישות מקסימלית, בתוך שכונה איכותית הנמצאת בתהליכי צמיחה ופיתוח מואצים. שדרת מסחר ועסקים תיבנה בקומת הקרקע ותהיה נגישה לדיירים ולתושבי השכונה, שייהנו מהלוקיישן האטרקטיבי בקרבת שלולית החורף ומרכזי הקניות. 

הפרויקט ממוקם בקו הראשון של שכונת אגם 3, בחלקה המזרחי של שכונת אגמים ומציע גישה נוחה במיוחד לכביש החוף, ליציאה לאזור התעשייה החדש, לקניון עיר ימים, לפולג ובמרחק של 10 דקות מהים. גולת הכותרות של הפרויקט היא הקרבה לים ולנוף הכחול שיראו הדיירים מחלון הבית, כמו גם הקרבה לשלולית החורף היפהפייה הנמצאת בצמוד אליו.

השלב השני יכלול שלושה בניינים וייבנה כהמשך ישיר לקו הבניינים הראשון, בתמהיל דירות זהה של 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. 17 קומות, מתוכן שתי קומות מסחר ו-66 יחידות דיור. סה״כ ייבנו במסגרת הפרויקט חמישה בניינים ו- 330 יחידות דיור חדשות. שלב א׳ כבר נמצא בשלבי בנייה מתקדמים והאכלוס צפוי באוגוסט 2024. האכלוס של שלב ב׳ צפוי בדצמבר 2025. משפחות, זוגות צעירים ומשפרי דיור ימצאו את הדירה המתאימה לצרכים שלהם מתוך תמהיל הדירות המגוון הפונה לכל הקהלים.

נגישה, מודרנית ומתפתחת: נתניה החדשה 2023

במסגרת קידום התכניות לפיתוח עירוני, ביוני האחרון אישרה הוועדה לתכנון ולבנייה בנתניה תשע תכניות פינוי-בינוי חדשות עבור קרוב לאלף דירות ישנות ברחבי העיר, שיהפכו בשנים הקרובות למתחמי מגורים מודרניים וחדשניים.
במסגרת תכנית ההתחדשות העירונית צפויה גם תוספת של שטחי ציבור והקמת מבני ציבור חדשים לרווחת התושבים.
מתחמי המגורים החדשים כבר מושכים אליהם התעניינות רבה, כאשר מנכ״ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מר אלעזר במברגר מציין כי מדובר בתכניות הגדולות שקודמו להתחדשות עירונית בעיר, המהוות את עיצומו של התהליך העמוק שעוברת נתניה.

*הדמיה

עיריית נתניה בשיתוף עם משרד התחבורה וחברת נתיבי איילון מקדמת בימים אלו גם את פרויקט ׳מהיר לעיר׳ - נתיב מהיר לתחבורה ציבורית שיעבור ברחובות המרכזיים בעיר. התכנית תכלול תשעה צירי העדפה לתחבורה ציבורית אפקטיבית, לצד תגבור שבילי אופניים ושדרוג המדרכות לאורך הציר. מטרת התכנית היא הגברת השימוש בתחבורה ציבורית והקלה על העומס בנתיבי התחבורה המרכזיים של נתניה. ראש העירייה הגב׳ מרים פיירברג-איכר מציינת ״אנו עושים כל מאמץ כדי לפתח ולשדרג את התשתית התחבורתית בעיר, במטרה לתת תמריץ נוסף להתפתחותה ולמינופה של נתניה״.

דירות בפרויקט מוצעות כעת בתנאי תשלום של 20/80.

לפרטים אודות שלב ב׳ בפרויקט "פסגת האגם" בנתניה

השאירו פרטים >>